APH Select

Faciliter le financement des immeubles collectifs durables et accessibles

Le programme APH Select de la SCHL est conçu pour encourager la construction et la préservation d’immeubles locatifs qui répondent à des besoins essentiels : logements abordables, efficacité énergétique et accessibilité universelle.

En offrant des conditions de financement plus avantageuses, APH Select soutient les promoteurs et propriétaires immobiliers qui souhaitent développer des projets à valeur sociale et environnementale.

Les avantages du programme

• Financement bonifié

  • Rapport prêt-valeur pouvant atteindre 95 %

  • Amortissement jusqu’à 50 ans, selon les caractéristiques du projet

  • Réduction possible des primes d’assurance prêt hypothécaire

• Flexibilité accrue

  • Exigences de couverture de dette assouplies

  • Modalités adaptées pour les immeubles neufs ou existants

• Reconnaissance des efforts durables

  • Plus le projet obtient de points en matière d’abordabilité, d’efficacité énergétique et d’accessibilité, plus les assouplissements financiers sont importants.

Quels immeubles sont admissibles ?

• Ensembles de logements neufs ou existants (au moins 5 unités, sauf pour les résidences pour personnes âgées qui doivent en compter 50 ou plus).

• Projets qui intègrent des logements abordables, écoénergétiques ou accessibles.

• Certains espaces non résidentiels sont permis, tant qu’ils représentent moins de 30 % de la superficie et de la valeur de l’immeuble.

Trois volets clés d’admissibilité

1. Abordabilité
   Engagement à offrir une portion des logements à des loyers sous le seuil du marché, pour une durée minimale de 10 ans (20 ans ou plus = bonification des avantages).

2. Efficacité énergétique
   Réduction mesurable de la consommation énergétique, comparée aux normes actuelles ou à la performance existante de l’immeuble.

3. Accessibilité
   Conception inclusive : logements visitables, aires communes sans obstacles, et pourcentage minimal de logements accessibles ou universels.

En résumé

Le programme APH Select est une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs et propriétaires qui souhaitent :

• Bénéficier d’un financement plus avantageux

• Répondre aux besoins criants en logement abordable

• S’engager dans une démarche durable et inclusive

Vous avez un projet en tête? Contactez notre équipe pour explorer comment APH Select pourrait optimiser votre financement.